リフォームを行うメリットとデメリット

リフォームの3つのメリット

【住み慣れた家の雰囲気を残せる】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォームでは「住まいを新築当初の状態に戻す」ことを目的とした改修工事を行います。そのため、済ばれた家の雰囲気をそのまま残し、老朽化した内装だけを修繕する事ができます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住まいを作り変えるリノベーションや建て替えなどでは、元の家の雰囲気がほとんど残らないケースも少なくありません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　現在の家の済午後智が気に入っている場合は、リフォーム工事がおすすめです。

【リノベーションよりもコストが安い場合が多い】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大規模な間取りはデザイン変更を行うリノベーションと違い、リフォームは必要箇所のみの改修工事を行います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　たとえば、水回りの拐取や、床材やクロスの張替え、外壁の剥がれた部分の再塗装等、工事範囲が狭い場合はスピード感を持って改修できます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そのため、前もって改修したい箇所を絞り込んでいる場合、リノベーションよりも工事費用が安くなります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　また、建物の骨組み以外を改修するスケルトンリフォームのような大規模工事の場合、新築工事の3分の1から3分の2程度の工事が必要です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ただし、大掛かりなリフォーム工事でも、建て替えよりは費用が安いケースが多いです。

【工事期間が短いため、仮住まいが不要】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一般的に、リフォームはリノベーションよりも工事期間が短くなるのが特徴です。　　　　　　　　　　　　　一方、工事期間が長いリノベーションを行う場合は、現在の住まいとは別の仮住まいを用意する必要があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　仮住まいを用意するには、住居費や引っ越し費用といったコストがかかります。　　　　　　　　　　　　　しかし、必要箇所のみの改修工事が中心のリフォームなら、仮住まいが不要なケースが多く、余計なコストを減らすことができます。

リフォームの2つのデメリット

【間取りやデザインを自由に決めづらい】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リノベーションと違い、リフォームでは間取りを大幅に変更したり、ライフスタイルに合わせて住まいのデザインを一新したりといった工事は基本行いません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　例えば、一部屋増やしたい。といった場合、大幅な間取り変更が必要な為、リフォームではなくリノベーションになります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォームではあくまでも部分的な改修工事なのです。

【建物の骨組みにまで手を入れづらい】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　内外装の部分的な改修工事のリフォーム工事では、建物の骨組みや基礎部分にまで手を入れづらいのがデメリットです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォーム業者によってはリフォームの名目で対応しているケースもあります。　　　　　　　　　　　　　　　　しかし、大幅な間取りやデザイン変更が可能なリノベーションや、建て替えと比べると、リフォームの範囲では限定的な効果が得られない事があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建物の基礎部分の改修や強化なら、リノベーションや建て替えがおすすめです。

次回はリノベーションのメリットとデメリットをご紹介します(*^^*)

では、施工中の写真です!(^^)!